【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，扣繳單位給付租金承租大廈之外牆、屋頂及陽臺(tái)時(shí)，如已取具管委會(huì)開立之統(tǒng)一發(fā)票，免予扣繳及申報(bào)；如僅取具管委會(huì)掣發(fā)之普通收據(jù)，仍應(yīng)依法代扣繳10％稅款及申報(bào)。
 
國稅局說明，依所得稅法施行細(xì)則第83條規(guī)定，因管委會(huì)常將大樓(廈)外牆、屋頂及陽臺(tái)出租供刊登大型廣告招牌，或出租頂樓供行動(dòng)電話業(yè)者架設(shè)基地臺(tái)，均屬房屋(固定資產(chǎn))租賃，所收取之租金收入歸入管委會(huì)基金，係屬管委會(huì)銷售勞務(wù)之收入。
 
該局進(jìn)一步說明，管委會(huì)出租外牆、屋頂及陽臺(tái)，係屬銷售勞務(wù)，依法應(yīng)辦理營業(yè)登記，開立統(tǒng)一發(fā)票，惟其銷售額平均每月未達(dá)20萬元者，依營業(yè)稅法第32條第1項(xiàng)但書及第13條第1項(xiàng)規(guī)定，係屬小規(guī)模營業(yè)人，得掣發(fā)普通收據(jù)，免用統(tǒng)一發(fā)票，營業(yè)稅稅率為1％；其營業(yè)稅及營利事業(yè)所得稅，由主管稽徵機(jī)關(guān)查定計(jì)算課徵。
 
該局舉例說明，甲電信公司於2011年間向乙管委會(huì)承租頂樓架設(shè)基地臺(tái)，於租賃契約中約定每月租金18,000元(含稅)，因該管委會(huì)屬於免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營業(yè)人，甲電信公司僅取具乙管委會(huì)所掣發(fā)之普通收據(jù)，未依法代扣繳1,800元(10％稅款)，遭該局查獲後補(bǔ)稅並移罰。
 
該局特別提醒，小額給付免扣繳(每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元免予扣繳)之適用對(duì)象，只包括境內(nèi)居住之個(gè)人及執(zhí)行業(yè)務(wù)者設(shè)立之事務(wù)所?？劾U單位給付租金予管委會(huì)，如未取具統(tǒng)一發(fā)票，就應(yīng)按給付金額代扣繳10％稅款及申報(bào)。未依規(guī)定扣繳者，一經(jīng)查獲，除責(zé)令扣繳義務(wù)人補(bǔ)繳(應(yīng)扣未扣之)稅款，並依所得稅法第114條第1款規(guī)定，處1倍或3倍以下之罰鍰。